PERGAMINO, Diciembre 20 (PergaminoCiudad.com.ar) Personal del Instituto de la Vivienda bonaerense estará en Pergamino para relevar las titularidades de las unidades funcionales, paso previo a concretar la ansiada escrituración de estos inmuebles, prevista para antes de mediados de 2011. El procedimiento se pondrá en marcha a partir de las 9; a los vecinos se les pedirá una variada documentación.

La dirigente justicialista Rosa Tulio confirmó el viernes pasado que el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Bs As estará este miércoles y  llevará a cabo un censo en el complejo habitacional de 240 viviendas, conocido como barrio de la Unión Obrera Metalúrgica (UOM), emplazado en la zona norte de Pergamino.

El relevamiento se desarrollará de 9 a 16:30 con el objetivo actualizar las titularidades sobre los inmuebles para finalmente poder escriturarlos a mediados del año que viene, según se comunicó desde el Estado bonaerense a partir de una resolución adoptada por el gobernador Daniel Scioli y la ministra de Infraestructura, Cristina Álvarez Rodríguez.

Con el objetivo de agilizar los trámites, se solicita a los vecinos que tengan a mano los documentos de identidad de todo el grupo familiar; además se tendrán que presentar las fotocopias de la primera y segunda hoja del DNI de los titulares de la vivienda y todos los papeles que posean del inmueble. Será obligación contar con el comprobante de pago de un servicio (luz, gas, teléfono) a nombre del ocupante; copia del último recibo de sueldo de las personas que ocupan la vivienda.

“Debe recordarse que es necesario el pago de la vivienda, cuyos recursos se destinan a la construcción de nuevos planes. Por ello se puede optar por abonar las cuotas a través de chequeras o la adhesión al débito automático, para lo cual tendrán que solicitarle al censista una planilla especial para completarla”, indicó Tulio.

Después de gestionar durante años la regularización legal de sus dominios, vecinos del complejo habitacional lograron la aprobación del plano de subdivisión de la propiedad horizontal para luego regularizar o poner al día definitivamente la inscripción dominial.

“Una vez que se tenga completa esta documentación podrán proceder a la escrituración”, señaló la ex diputada nacional, que inició junto a los beneficiarios las gestiones que darán definitiva respuesta a una preocupación de años.

Cabe recordar que estas viviendas se encuentran construidas en terrenos que en su momento pertenecieron al Club Douglas Haig y las tramitaciones de compra, en los años 70, estuvieron impulsadas por el gremio de la UOM.

Para lograr la definitiva inscripción dominial a partir de la correspondiente subdivisión de las unidades habitacionales, fue que se realizaron reuniones de trabajo con el administrador general del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, arquitecto Gustavo Aguilera, de las que también participó Norberto Melgin, ex dirigente sindical y uno de los autores del proyecto de construcción de los edificios.

El conjunto de viviendas denominado “UOM Pergamino” está implantado sobre varias zonas de la chacra 158, que es parte de la Fracción I. “La subdivisión, por su configuración y funcionamiento, debe hacerse a través del régimen de la Ley Nº 13.512 de Propiedad Horizontal que afectará a estos edificios implantados sobre las parcelas anteriormente citadas”, indicaron desde el Instituto a través de un informe. 

“Para poder realizar la afectación, es necesario realizar la reunión de la totalidad de las parcelas involucradas, situación que plantea que la titularidad de todas ellas sea del mismo titular de dominio”, aclaró Rosa Tulio.

“En este caso concreto, se encontró que algunas parcelas pertenecen al Instituto de la Vivienda desde 1980, mientras que las parcelas 1, 2 y 6 pertenecen a titulares diversos, lo que impedía realizar la reunión del total de las mismas. En consecuencia, no era posible desarrollar el correspondiente plano de división en Propiedad Horizontal”, comunicó el Instituto bonaerense.

“Destacamos que ya cuentan con proyecto ingresado en el Departamento Fiscalización Parcelaria de la Dirección de Geodesia y también la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) para asignación de nomenclatura. Una vez aprobados los planos mencionados, se continuará con la inscripción administrativa del dominio”, resaltó Rosa Tulio.     

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